ayx爱游戏体育官方网站购房“首付贷”小广告藏身小区楼道：最快3小时到账北京、上海、深圳、南京等地在新一轮调控中，都强调对购房“首付贷”进行清理，纷纷出台了很多措施，降低潜在的金融风险。近日，南京有些小区楼道中却仍有可做“首付贷”的小广告，并承诺“最快3小时到账”。

　　在南京某小区的7楼楼道内可以看到，墙面上印着各种各样的小广告，有移空调、开锁、送餐外卖等爱游戏中国官方网站,，而信用、急用钱的粘贴式和盖印式广告也有许多，并且下方都印有一排手机号码。

　　经致电联系，表明将用于购房首付后，对方表示：“我们是P2P公司，最快3个小时内就可以下款，额度最高可以贷到30万元，按个人自身情况的不同，保守估计的线万元没有问题。如果我们公司批下来的钱不够的话，我可以帮忙从其他家再申请，把你需要的总款操作下来，但是还款的话需要分开每月等额本息还款。”当被问及利率问题时，对方说：“现在小额公司月化基本上都在1%-2%之间”。也就是说年化利率为12%至24%。另一写有“无”广告上的吕经理也表示：“买房首付也可以，月利率一般在1.5%左右，年利率大概将近20%。”

　　对于小区楼道墙面上的小广告，该小区物业表示：“近期，我们正在对小区内的小广告进行集中清理爱游戏中国官方网站,。对于粘贴式的小广告将铲除，对于盖印式的广告也将用漆刷新覆盖。”

　　“一般的线%的话，风险算比较大了。”一信贷行业人士表示，“因为如果你‘首付贷’的话，成功买房后不仅要还银行的按揭，而且每月还要还‘首付贷’的，两者加在一起风险会很大。”

　　“现在这种‘首付贷’的现象很多。就在前段时间，我的一个做P2P的朋友想找我借钱，利率8%至12%，他放贷出去的话肯定就不止这么多了，”南京一房产中介人士说。

　　据了解，“首付贷”是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供补助资金拆借，用于购房人放大购房杠杆，在一些房价上涨较快地区，首付贷的存在让部分购房者的实际首付已降至10%，这相当于是10倍杠杆，杠杆比例远高于去年巅峰时期的“场外配资”。“上海链家事件”以后，“首付贷”等金融杠杆的风险开始被业界所关注。

　　3月13日，中国人民银行行长周小川在以“金融改革与发展”为主题的新闻发布会上说，“首付贷”的产品不仅加大了居民购房的杠杆，而且削弱了宏观调控政策的有效性，增加了金融风险。中国人民银行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜也表示，包括P2P平台在内的房地产中介机构和房地产开发企业利用互联网金融平台从事场外配资，属于违法从事金融业务。

　　今年3月底，自北京、深圳、上海相继叫停“首付贷”后，央行南京分行、江苏银监局联合发文，要求江苏地区金融机构加强对个人住房首付资金来源的审查，同时密切关注南京、苏州等部分城市因房价较快上涨可能带来的金融风险，并且对辖区内金融提出严格禁止“首付贷”或“零首付”。

　　房地产业内人士认为，此番楼市回暖虽有刚需、改善型等购房因素，但也不难看到其背后“首付贷”等金融杠杆的作用。高杠杆将放大楼市“虹吸效应”，导致热点城市的房价高位跳涨。而禁止“首付贷”可以挤压房地产的泡沫，但其效果如何还要看政策的执行力度。 (张传明)

　　银行理财师告诫市民，不管是什么理财产品，太高的投资回报宣传千万别信。 《金证券》记者在南京某小区的楼道看到，墙面上出现了“定增配资”的小广告，下方打着一排手机号码。居住在该单元的吴小姐表示，定增、配资属于比较专业的范畴，不大理解。她告诉记者，有一段时间楼道墙面上有好多急用钱、的小广告，现在不多见了，“定增、配资”是第一次看到。 《金证券》记者以客户名义循着楼道墙面广告上留下的电话打过去，对方很热...

　　当时他上前拦住他俩，让他们把贴好的小广告弄干净再走，没想到两人态度很蛮横，嘴里骂骂咧咧的，刘师傅不得不报了警。民警到场后，口头教育了两名小伙，让他们把之前贴的小广告给弄干净，也没有别的处罚。 居委会 打电话投诉没用 司女士是海淀区复兴路61号院社区居委会主任，她曾想尽各种办法，带领居民清理楼道里的小广告。

　　第三，物业公司对于小区环境的维护不作为，如对小区绿化缺乏维护、对小区部分业主的违建行为没有及时采取制止措施。 2016年3月31日，消协组织接到消费者赵先生投诉，称其2006年入住北京市海淀区某小区，每年按时交纳物业费，从赵先生入住开始，小区内的部分一层业主便开始违建阳光房、花园，对小区的公共环境造成了极大的破坏。

　　此次清理工作将由物业服务企业负责本小区小广告清理工作，接受主管部门监督检查。确保清理到位，巡查到位，管理到位。辖区物业主管部门按照属地管理的原则，负责工作检查落实，督促物业服务企业对所管理的住宅小区进行清理。市级物业主管部门负责业务指导，督促工作落实。 为确保任务落实，召开清理小广告工作推进会，听取各住宅小区清理工作汇报和进展情况，解决工作中存在的问题，确保完成清理任务。

　　小户型的租盘量少，客户需求大，令租金出现轻微上升。 焦点 首付贷产品走俏 记者调查发现，近期创新互联网金融产品“首付贷”逐渐走俏，包括平安好房、搜易贷、广州e贷等多家互联网金融平台均推出了专为购买房屋首付资金不足的购房者提供的首付贷产品。 从广州e贷提供的数据看，“房e贷

　　有些房屋空鼓、门窗开启不灵活等小问题也就忍了，而一些诸如渗水、裂缝因为开发商始终投诉较多的问题。 有购房者反映:“我们小区与开发商售房时宣传的小区物业配套、健身器材及环境都不一致，我们诱导购房者办理假离婚证明，从而达到降低首付或少交费用的目的。这往往造成更多的纠纷。 “3商品房，当时吸引他的是“套内实得单价6500元/平方米”的广告。

　　异享金融：信息披露错乱 在小区墙、楼道间往往能看到各类车辆抵押贷的小广告，这类抵押贷往往利率特别高。在20%以上的平台中，还有很大一部分标是从线下的车辆抵押贷转为线上的标。 异享金融是一家河南的平台，从其官网可以看到，该平台主要做车辆抵押贷，年化收益率超过了20%。

　　据《劳动报》报道，虽然相关部门表示严禁“首付贷”，但记者日前调查发现，消费抵押、信用在申城仍能“变”为首付贷。记者了解到，目前上海地区中介的手续费普遍收取额的1%-3%左右，无抵押信用最高能贷到100万元爱游戏中国官方网站,，普遍额度在30万-50万元之间。

　　“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。

　　港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。